8月份全国70个大中城市房价涨幅继续缩小

　　9月10日，国家统计局发布了今年1月~8月房地产行业的统计数据。数据显示，今年1月～8月，全国完成房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%。其中，8月份全国完成房地产开发投资4490亿元，同比增长34.1%。

　　房屋新开工面积同比增长55.8%

　　1月～8月，全国房地产开发企业完成房屋施工面积33.92亿平方米，同比增长29.1%。房屋新开工面积10.48亿平方米，同比增长66.1%；房屋竣工面积3.23亿平方米，同比增长10.7%，其中住房竣工面积2.62亿平方米，同比增长8.8%。

　　1月～8月，全国房地产开发企业完成土地购置面积25691万平方米，同比增长37.9%；投入土地购置费6017亿元，同比增长84.3%。

　　8月份，房屋新开工面积1.27亿平方米，同比增长55.8%；房屋竣工面积3744万平方米，同比下降2.1%，其中住房竣工面积3086万平方米，同比下降2.1%。

　　商品房销售额同比增长12.6%

　　1月～8月，全国商品房销售面积达5.27亿平方米，同比增长6.7%。其中，商品住房销售面积同比增长4.1%，办公楼销售面积同比增长30.3%，商业营业用房销售面积同比增长33.3%。

　　1月～8月，商品房销售额达2.64万亿元，同比增长12.6%。其中，商品住房销售额同比增长7.5%，办公楼和商业营业用房销售额同比分别增长56.5%和47.7%。

　　8月份，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%；全国商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。

　　房企获得资金同比增长35.0%

　　1月～8月，房地产开发企业获得资金44363亿元，同比增长35.0%。其中，国内贷款8460亿元，同比增长27.8%；利用外资369亿元，同比增长23.9%；企业自筹资金16628亿元，同比增长50.7%；其他资金18906亿元，同比增长26.8%。在其他资金中，定金和预收款10637亿元，同比增长22.1%；个人按揭贷款5745亿元，同比增长27.5%。

　　全国70个大中城市

　　房价同比上涨9.3%

　　8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份回落1.0个百分点；环比与7月份持平。新建住房销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份回落1.2个百分点；环比与7月份持平。

　　分类型看，与去年8月份相比，经济适用房销售价格上涨1.1%；商品住房销售价格上涨13.1%，其中普通住房销售价格上涨12.5%，高档住房销售价格上涨15.1%。高档住房销售价格、商品住房销售价格、普通住房销售价格均与7月份持平，经济适用房销售价格同比上涨0.1%。

　　二手住房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月份回落0.5个百分点，环比上涨0.1%。

　　房地产开发景气指数提高

　　8月份，全国房地产开发景气指数为104.11，比7月份回落0.60，比去年同期提高4.03。从分类指数看，房地产开发投资分类指数为104.89，比7月份回落0.34；土地开发面积分类指数为94.42，比7月份回落0.45；商品房待售面积分类指数为104.23，比7月份回落0.54；房屋施工面积分类指数为109.00，比7月份回落0.44。