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建设市场信息

伊朗房建项目

1.       乡镇其他开发
(1)      复合式购物中心
(2)      主题公园(HASHGERD
(3)      高端住房
(4)      基础设施
(5)      公共设施 - 学校,清真寺等
2.       HASHGERD乡镇
(1)      布局规划已完成
(2)      共有50,000套房屋,但是有 30,000套房屋已经招标(发包)。现在BTP 给出了20,000套单位,也就是说有20,000套单位可供施工。
(3)      每套单位成本美元30,000。建筑总成本是USD 600百万。 (在德黑兰会再次将核查)。
(4)      BTP将获得来自德黑兰的计划。
(5)      政府担保
3.       财政安排
(1)      BTP 委任承包商/出资人。
(2)      承包商/出资者基于交钥匙方式融资建设项目(工程建设项目100亿美元)
(3)      房屋将直接出售给买家或者房屋部。
(4)      如果房屋出售给买家,该部(城镇发展公司)将保证销售总额即会购买未售出的单位。
(5)      如果房屋出售给城镇发展公司,政府将在房屋完工后,一次性付款或延期支付给承包商,这取决于承包商 /出资者的意愿或决定。
(6)      在这种情况下,伊朗政府将担保支付。
(7)      伊朗政府可以选择以石油或铁矿(会询问中 国出资者)支付。
(8)      将检查如果我们必须委任伊朗合作伙伴或分包 商。
4.       BTP安排承包商/出资人。
12类佣金:
I. 对于伊朗人
Ii. 对于BTP &合作伙伴
 (i)根据建设花费收取佣金,以便承包者不损失任何钱。
 (ii支付方式由按工作/进度分阶段付款,但最初首期付款为10%或15%,并应在18个月内付清。
5.       过程/程序
i)中方合作伙伴将携带资金证明前往吉隆坡。
iiBTP将准备协议草案。
iii)在吉隆坡探讨合资方面的协议。
iv)然后飞往德黑兰进一步讨论,并签署BTP与承包商/出资人的协议,住房部作为证人(准备好诚意金)。
v)访问HASHGERD现场。
vi)审查计划。
      viiBTP与承包商进行联合研究,为HASHGERD乡镇施工作规划(BTP也可以单独做)。
 

项目国内联络处:

    南京地址:南京市奥体大街128号奥体名座C座6层

    北京地址:北京市建国门外大街外交公寓一号院41111号

    电  话:025 –86653309-6009;  18761843526

    联系人:马经理

    传  真:025—86653309

    网  址:www.coceg.com

    Email:coceg32@126.com

时间:2010/10/14 浏览次数:2175 

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